【MyGoNews林湘慈/綜合報導】因應少子化及人口老齡時代的到來，高雄市長韓國瑜競選提出「老青共居，世代共好」政見。近日，韓國瑜聽取高雄市都發局專案報告之後，表示照顧年長者，是高雄市政府責無旁貸的責任，而青年又是我們未來的希望，為使老青共居政策之推行，更加周全，期勉都發局推動過程應將心比心，讓配合政策的年長者，能夠安心獲得保障，指示將分租房屋設施納入保險。
 
高雄市都發局表示，韓國瑜市長也要求都發局擇定個案試辦，再評估成效，以利未來政策推行，能獲得全面性的保障，讓我們長輩能安心、快快樂樂的生活，年輕人也能減輕住宅負擔，安心就學就業，以打造「世代共好」的居住環境。
 
高雄市都發局長林裕益說，為落實韓市長照顧青年、關懷長輩、營造世代共好的政見，將推出「老青共居」政策，計畫於一年內分別推行「老青分租」、「老青共幢」及「分租認證」等三項輔助住宅方案，提供青年人安居樂業環境，減輕住宅負擔。同時也希望藉由老青共居政策，促成年長者有青年人陪伴，彼此照顧，打造高雄成為世代和諧、共好的城市。
 
林裕益局長表示，對於初入社會打拼的青年來說，居住問題常是沉重的財務負擔；老青共居政策之推行，希望藉由媒合方式，善用既有的社會資源，對於有些年長者雖然經濟較寬裕，或擁有閒置多餘的房間，卻欠缺子女晚輩關懷照顧，透過老青共居媒合，提供青年較為低廉租金，減輕住宅負擔，進而促成世代彼此照顧的居住環境。
 
高雄市都發局表示，「老青共居、世代共好」政策的初衷，就是藉由高雄市政府作為媒合平台，促成長輩與青年共同居住，讓不同世代多多互相瞭解、彼此互助，建構和諧的高雄世代共居生活環境。
 
高雄市都發局表示，老青共居政策計畫推出「老青分租」、「老青共幢」及「老青共居分租認證」等三方案，將依韓市長指示將保險機制納入，多一層保障。預計2019年下半年優先推行「老青分租」，將透過媒合仲介加以促成，初期第一年將先行試辦及評估成效，再依成效逐步推廣擴大。
 
都發局住宅發展處長翁浩建說，「老青分租」是鼓勵家中有空餘房間的長輩能釋出，以合理租金出租給年輕人。都發局將委託專業的租賃服務業者，媒合長輩房東與青年房客，以契約公證明訂房客與房東租賃權利義務，都發局也會定期進行滿意度問卷調查，了解問題加以改善，保障老青分租之服務品質。
 
高雄市都發局指出，已規劃於2020年上半年，接續推行「老青共幢」及「老青共居分租認證」。其中「老青共幢」是都發局利用修繕閒置公有房舍，作為只租不售的社會住宅，由都發局擔任房東，提供符合一定條件的年長者與青年家庭申請入住，提供混齡共幢、世代共好的居住服務。
 
翁浩建處長強調，都發局目前正加速修繕「前金區舊警察宿舍」(位於大同二路與自強二路口)，預定明(109)年上半年提供48戶，每戶2房1廳1衛(約14坪)的老青共幢社會住宅。
 
此外，都發局也提出「老青共居分租認證」方案，將與高雄在地大學合作，結合市府工務、警察、消防、教育及社會等局處，協助大學建立分租房屋認證制度，安排人員追蹤關懷租房的長輩與學生，提供青年學生安心就學的居住環境。